كيفية استخراج شهادة الملكية العقارية إلكترونياً في تونس لعام 2026

في إطار تفعيل إستراتيجية الإدارة الرقمية وبناء مجتمع مستدام تكنولوجياً، أطلقت إدارة الملكية العقارية بتونس رسمياً نظام الاستخراج الفوري لشهادة الملكية العقارية عبر الإنترنت لعام 2026. تتيح هذه الخدمة البرمجية للمواطنين والمهنيين (مثل المحامين وعدول الإشهاد) الحصول على وثائقهم الرسمية مشفرة وموقعة إلكترونياً دون الحاجة لزيارة المقرات الإقليمية.

المتطلبات التقنية للحصول على الشهادة الرقمية

لإتمام عملية استخراج شهادة الملكية عبر المنصة بنجاح، يرجى تجهيز البيانات التالية:

• الرسم العقاري: الرقم الدقيق للرسم العقاري المراد البحث عنه والمحافظة العقارية التابع لها.
• وسيلة الدفع: بطاقة دفع إلكترونية نشطة لخصم المعاليم القانونية للخدمة.
• البريد الإلكتروني: بريد إلكتروني شخصي شغال لاستلام النسخة الرسمية المؤمنة بصيغة PDF.

خطوات الاستخراج الفوري عبر بوابة إدارة الملكية العقارية

عملية الاستخراج تتم عبر خطوات ميكانيكية بسيطة ومؤمنة بالكامل:

1. الولوج إلى المنصة الإلكترونية الرسمية المخصصة من قبل إدارة الملكية العقارية التونسية.
2. الانتقال إلى قسم “الخدمات على الخط” واختيار خدمة “طلب شهادة ملكية”.
3. إدخال بيانات العقار بدقة وتشمل (رقم الرسم العقاري، اسم المالك الأصلي، والمنطقة الترابية).
4. تأكيد البيانات والانتقال إلى بوابة الدفع الآمنة لخصم المعاليم المستحقة (المقدرة بـ 20 ديناراً تونسياً للشهادة الواحدة).

حجية الوثيقة الرقمية وطريقة التثبت

تحتوي شهادة الملكية المستخرجة إلكترونياً لعام 2026 على الختم الإلكتروني المرئي (QR Code) والتوقيع الرقمي المعتمد من الوكالة الوطنية للمصادقة الإلكترونية. وتتمتع هذه النسخة الرقمية بنفس الحجية القانونية الكاملة للوثيقة الورقية التقليدية، ويمكن لأي جهة رسمية أو بنكية التثبت من صحة البيانات بمجرد مسح كود الرمز البرمجي الموجود في أسفل الشهادة.